结婚前买房婚后一起还房贷属于共同财产吗

一、结婚前买房婚后一起还房贷属于共同财产吗

在结婚前购置的房屋，倘若婚后由两性共同偿还贷款，那么这部分的还款将被视为夫妻共有财產。每位男女都有权利自由约定其在婚内及婚前所取得之财产归属为个人所有、共同拥有或部分个人所有、部分共同拥有之状况。夫妻中有一方在婚前订立了购房协议，随后在婚後，夫妇两人共同承担贷款支付义务，由此所得的房产亦被划入共同财产范畴。当夫妇二人结束婚姻关系时，对于该住房的分配，必须经过双方共同商议决定。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、结婚前买房写女方名字和结婚后写有什么区别

根据现行法律法规规定，男方在婚前购房后将女方姓名添加至产权证上与婚后进行同样操作并无实质性的差异，均属于一种赠予行

为。若男方在婚前购置房屋且随后在婚前或婚后将另一方的姓名添加入产权证中，那么此房产将被视为夫妻共有资产。在夫妻决定解除婚姻关系时，该份房产也须按照估值进行平分。根据相关法律条款，男女双方得以协议方式明确婚姻关系存续期间所获得的资产以及婚前资产的所有权归属，可以约定为各自所有、共同所有亦或是部分各自拥有、部分共同拥有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定

的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

在夫妻关系存续期间，若有任何一方于结婚前购置的房屋，尔后由双方共同承担贷款偿还责任，那么在法律层面上，这部分的还贷金额会被认定为是夫妇二人的共有财产。在此基础之上，夫妻双方均享有充分的权利来自由地约定他们在婚姻前后所获得的财产的所有权归属，可以选择将其全部归属于个人所有，或者共同拥有，甚至可以选择部分个人、部分共同拥有。如果在结婚之前，其中一方已经签署了购房协议，并且在婚后仍然需要共同承担贷款偿还责任，那么该房产同样会被视为是夫妇二人的共有财产。当夫妻关系破裂面临离婚时，关于住房的分配问题，必须经过双方的友好协商并达成共识才能做出最终决定。