一、离婚房子一方还贷款怎么办理房产证

离婚处理房屋所有权和还贷问题，要先达成共识签离婚协议，规定归属和责任。然后带协议、离婚证、身份证明去房产部门办变更登记。若有未还完的贷款，需与银行协商解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子一方还贷款怎么办手续

夫妻离婚时若一方继续承担按揭贷款，应先协商确定房屋所有权和还款责任，签订离婚协议写明约定。然后携带相关证件到不动产登记中心办权属变更手续。若有未还清贷款，要与贷款机构沟通告知情况并按指示办手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚房子一方不同意卖怎么判

离婚诉讼中一方对售房有异议，法院依实际情况裁决。考虑购房时间、投资贡献、双方财政和生活需求。若房产为共有且分配无法达成共识，可能判归一方，让其给另一方经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

如果离婚时房子归一方所有且由这一方继续还贷款，办理房产证需要先协商好房产的归属和相关债务的承担。双方应签订离婚协议，明确房产的归属和还贷责任。然后，持离婚协议、离婚证、身份证明等材料前往房产管理部门办理变更登记手续。如果有贷款未还清，可能需要与贷款银行协商相关事宜。